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■収益物件■売りアパート■想定年間収入216万円、表面利回り9.4%【八戸市北白山台4丁目】

取引種目 売買建物
取引形態 媒介
問合せNo. 北白山台001
所在地 八戸市北白山台4丁目
価 格 2,290万円
間取り 2LDK×4
交 通 白山台団地前バス停まで110m
土地面積 318.14㎡(96.23坪)
接道状況 南側公道幅員約6mに間口約16.7m
私道負担
建物面積 221.10㎡(66.88坪)
建物構造 木造2階建
築年月日 1995年11月
建築確認番号 第2071号
現 況 空き家
引渡時期 要相談
駐車場 5台
土地権利 所有権
地 目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
ガ ス 都市ガス
トイレ 本下水

備考 

※想定表面利回り9.4%
※年間家賃収入:45,000円×4世帯×12ヶ月=2,160,000円(満室想定時)
※現在、全室空室。募集をかけておりません。
※固定資産税:64,400円/年

※本件に関し、土地建物、附属する工作物一切について契約不適合(地中障害埋設物、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
※ 本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、必要に応じた基礎補強が必要となる場合があります。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と負担でこれを行うものとします。

周辺環境

保育機関

白山台保育園・・・1,300m

小学校

白山台小学校・・・750m

中学校

白山台中学校・・・1,500m

コンビニ

ファミリーマート北白山台店・・・500m

スーパー

ユニバース八戸ニュータウン店・・・400m

ほか

白山台公園・・・210m

アクセス

所在地 

八戸市北白山台4丁目

交 通 

白山台団地前バス停まで110m

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    2024年5月1日
     
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