こんにちは、不動産屋ｎｏｏｋのなかのです。
ここ最近バタバタしておりまして、
“ ほぼ日刊 ”を目指している、この『ｎｏｏｋ便り』の更新が疎かになっております。
そんな今日は朝からバッタバタ。。。
妻に作ってもらったおにぎりのおかげで、どうにかお昼を食べることができました。
ほんとうにいつもいつも妻には感謝です。
本日は新築建売の売買契約からの住宅ローンの本申し込みと、
Ｙ様、長時間お付き合い下さいましてありがとうございました。
人生で一度あるかないかの不動産購入。
聞きなれない言葉や数字の羅列に大変だと思いますが、
なるべくかみ砕いて分かりやすく説明することに徹するようにしています。
些細な不明点や不安な事などあれば、いつも通り気軽にお電話やLINE頂ければと思います。
また、タイトなスケジュールになりますが、一緒に最後まで走り切りましょう！
話は変わり、、、
「不動産業による空き家対策推進プログラム」web説明会に参加させて頂きました。
空き家･空き室を取り巻く問題として、
◆所有者のノウハウ不足
利活用を決断できない
放置した場合の課題を想像できない
物件から離れていて管理困難
煩雑な手続に対応できない
何から考えたらよいか分からない、等
↓
◆劣化が急速に進行、資産価値が低下
湿気が籠もりがち
破損に気づきにくい
等により劣化が進行
利活用が困難に。。。
↓
取引価格の下落
↓
◆周辺環境等への悪影響
景観の悪化
倒壊の危険
悪臭･害虫の発生
外壁剥落など外部に甚大な悪影響、等
↓
◆除却コストが大きくなる！
われわれ不動産業者には、こうした課題の解決と新たなニーズへの対応のため、ノウハウ発揮が期待されています。
◆空き家発生からの相談受付、課題の整理
↓
◆権利関係への助言、専門職種の紹介、利活用方針の提案
↓
◆価格の査定、需要掘り起こし
↓
◆それらをマッチングさせ流通（賃貸や売買）していく！
適切な＜管理＞を継続的に提供しながら、
入口（空き家発生）から出口（流通・活用）まで、一括して所有者をサポートすることが求められていますね。
不動産屋ｎｏｏｋは、空家空地問題に対して不動産会社としてできる方法で取り組んでいきます！
壮大なプロジェクトではなく、一人一人ができることをコツコツやっていく。
『空家を放置しない』
まずはそこから一緒にはじめてみませんか？
気軽にご相談くださいね。
LINEからのお問合せもＯＫです。
ではまた。
