不動産売却 | 査定申込 | 戸建て、土地、不動産売却なら青森県八戸市の不動産屋nook へ
あなたの大切な物件を売るならnookが安心。無料査定から契約までわかりやすいステップでサポートいたします。安心してご相談ください。
flow不動産売却の流れ
売却のご相談
まず始めに不動産売却についての理由や時期等をお伺いします。お客様ひとりひとりの状況に応じたより良いご提案をいたします。
物件調査・査定報告書のご提出
売却したい不動産の状態や権利関係等、さまざまな角度から調査するとともに、市場動向やエリア特性等を配慮し、適正な査定価格を無料で算出いたします。
媒介契約
査定を経て売主様の要望等を考慮した上で売出価格を決定し、媒介契約を結びます。不動産会社に依頼する媒介契約の種類は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つがあり、それぞれの特徴をご理解いただいた上でお客様にお選びいただきます。
売却活動・販売活動報告
レインズをはじめホームページなどインターネットへの掲載、広告チラシ、オープンハウス等、物件の特性をいかした売却活動を行います。
ご契約いただいた媒介契約の内容にのっとり、定期的に販売活動報告をいたします。
売買契約の締結
購入希望者から「購入申込書」を受領し、価格や引渡時期等の条件について調整します。売主様・買主様との間で売買条件が合意に至れば、売買契約を締結し手付金を受け取ります。
残代金・物件引き渡し
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。
主なお手続きとしては、残代金の受領、固定資産税の精算、仲介手数料等 諸費用の支払い、関係書類や鍵のお引渡し等があります。
reviewお客様レビュー
nookで、物件のご相談・査定・契約をしていただいたお客さまのレビューを紹介します。
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