幹線道路沿い、屋根のある広場。
ここで、何をはじめますか。
事務所でも、作業場でも、倉庫でもない。
ここは「使い方で意味が変わる場所」です。
三戸町大字同心町字金堀 680万円
この場所に立つと、
「どう使うか」を考え始めてしまいます。
車を並べるのか。
仲間と集まる拠点にするのか。
イベントを仕掛けるのか。
正解はありません。
むしろ、その余白こそがこの物件の魅力です。
■ この物件の“本質”
「屋根」と「広さ」と「間口」
・約258坪のゆとりある敷地
・間口約42m、前面道路約15m
・そして象徴的な屋根付きスペース
この3つが揃うことで、「ただの建物」ではなく、
“使い方を設計できる場所”になっています。
■ 使い方の提案
●事業の拠点として
車両を扱う仕事、資材を扱う仕事。
屋根と敷地を活かせば、
日々の動きがスムーズに回り始めます。
● 店舗＋作業場という使い方
前面は店舗、奥は倉庫やバックヤード。
さらに2階を休憩や事務スペースに。
● 仲間が集まる場所として
この広さ、この屋根。
イベントや集まりを開くイメージも自然と湧きます。
例えば
・キッチンカーの集合イベント
・フリーマーケット
・地域のちょっとした集い
「何かをやりたくなる場所」って、こういう場所です。
● 自分たちの基地として
ここを“拠点”にして、
仕事も、遊びも、企画も回していく。
そんな使い方も、きっと似合います。
■ 空間構成（機能整理）
・店舗スペース（前面・視認性あり）
・倉庫スペース（広さ・高さあり）
・車庫スペース（洗車・整備用途も想定可）
・バックヤード／事務スペース
・給湯・トイレ（複数あり）
・2階休憩室（外階段で独立アクセス）
■ 立地
・幹線道路沿いで視認性良好
・前面道路幅員約15m
・バス停が目の前
車でも、人でもアクセスしやすい立地です。
■ この物件の向き不向き
この物件は「完成された物件」ではありません。
・設備は現況ベース
・用途に応じた改修は前提
・元ガソリンスタンドという履歴あり
ただ、その分
“自分たち仕様にできる余白”があります。
ここは、完成された場所ではありません。
だからこそ、「どう使うか」で、まったく違う場所になります。
仕事の拠点にするのか、
人が集まる場所にするのか、
それとも、まだ見たことのない使い方をするのか。
この場所で、何をはじめますか？
三戸町大字同心町字金堀 680万円
見学は事前予約制となっております。
現地でこのスケール感と空気感を、ぜひ体感してください。
